暮らしを食べる、街に住む。

賃貸物件を借りる際には、「敷金」「礼金」「更新料」といった費用が発生することが一般的です。これらの費用は、入居時や契約更新時に必要となるもので、賃貸契約における重要なポイントとなります。 賃貸仲介エージェントとして働く際、これらの費用に関する知識は必須です。お客様からの信頼を得るためには、それぞれの費用の意味、仕組み、そして実際にどう対応すれば良いかをしっかりと説明できる力が求められます。 この記事では、エージェント初心者の方にもわかりやすく、敷金・礼金・更新料の基本と実務での注意点を丁寧に解説していきま ...

ポータルサイトに載っている賃貸物件は、大きく分けて『自社物件』と『他社物件』の2種類。仕組みを理解すれば、提案力もアップします。 不動産ポータルサイトや会社のホームページに載っている賃貸物件には、大きく分けて2種類あります。 ①自社物件（自社募集物件） これは、自分の会社が管理している物件や、オーナーさんから直接依頼を受けて「自社で募集している物件」のことです。たとえば、自社が貸主として借主（入居者）を募集している物件も、ここに含まれます。 理想としては、この自社物件だけを広告に出してお客さんを集められる ...

　 焼きたてのアスパラに温泉卵をそっとのせて。ミニトマトの彩りと粉チーズのコクが、朝の食卓をやさしく彩ります。 焼きアスパラと温玉のサラダの材料と作り方 材料 品目分量アスパラガス3〜4本温泉卵1個ベビーリーフひとつかみ粉チーズ小さじ1オリーブオイル小さじ1ブラックペッパー少々 　 作り方 アスパラは根元を切り落として根元の厚い皮を剥きます。 フライパンにオイルを敷いて、焼き色がつくまでじっくりソテー。 器にベビーリーフを敷き、焼いたアスパラをのせる。 中央に温泉卵をそっと落とし、粉チーズとブラックペッパ ...

パプリカときゅうりのシャキッとした食感と春雨のツルッとした食感が夏の暑さを吹き飛ばす一皿。 冷やしカラフルヌードルサラダの材料と作り方 材　料 品目分量春雨（乾）40gパプリカ（赤・黄）各1/4個きゅうり1/2本ミントの葉少々レモン汁大さじ1ナンプラー小さじ2ごま油小さじ1砂糖ひとつまみ 作り方 春雨は沸騰したお湯に入れて中火で４分茹でる。 野菜を細切りにする 調味料を混ぜてドレッシングを作る 全体を和える 器に盛り付けて完成。お好みでミントをあしらう。 動画で見る冷やしカラフルヌードルサラダ このサラダ ...

夏のような暑い日におすすめのサラダ。見た目も透明感のあるズッキーニを爽やかなレモンの風味で左rだに仕立てました。 秒でなくなる！レモン香るズッキーニの無限サラダの材料と作り方 材料 品目分量ズッキーニ1/2本（ピーラーで薄切り）レモン果汁小さじ2レモンの皮（すりおろし）少々オリーブオイル小さじ2塩ひとつまみブラックペッパーお好みで 　 作り方 ズッキーニをピーラーでリボン状にスライスする。 軽く塩をふって5分ほど置き、水分をペーパーでしっかり拭き取る。 レモン果汁・皮・オリーブオイルを加えて和える。 お好 ...

　 焼きたてのアスパラに温泉卵をそっとのせて。ミニトマトの彩りと粉チーズのコクが、朝の食卓をやさしく彩ります。 焼きアスパラと温玉のサラダの材料と作り方 材料 品目分量アスパラガス3〜4本温泉卵1個ベビーリーフひとつかみ粉チーズ小さじ1オリーブオイル小さじ1ブラックペッパー少々 　 作り方 アスパラは根元を切り落として根元の厚い皮を剥きます。 フライパンにオイルを敷いて、焼き色がつくまでじっくりソテー。 器にベビーリーフを敷き、焼いたアスパラをのせる。 中央に温泉卵をそっと落とし、粉チーズとブラックペッパ ...

パプリカときゅうりのシャキッとした食感と春雨のツルッとした食感が夏の暑さを吹き飛ばす一皿。 冷やしカラフルヌードルサラダの材料と作り方 材　料 品目分量春雨（乾）40gパプリカ（赤・黄）各1/4個きゅうり1/2本ミントの葉少々レモン汁大さじ1ナンプラー小さじ2ごま油小さじ1砂糖ひとつまみ 作り方 春雨は沸騰したお湯に入れて中火で４分茹でる。 野菜を細切りにする 調味料を混ぜてドレッシングを作る 全体を和える 器に盛り付けて完成。お好みでミントをあしらう。 動画で見る冷やしカラフルヌードルサラダ このサラダ ...

夏のような暑い日におすすめのサラダ。見た目も透明感のあるズッキーニを爽やかなレモンの風味で左rだに仕立てました。 秒でなくなる！レモン香るズッキーニの無限サラダの材料と作り方 材料 品目分量ズッキーニ1/2本（ピーラーで薄切り）レモン果汁小さじ2レモンの皮（すりおろし）少々オリーブオイル小さじ2塩ひとつまみブラックペッパーお好みで 　 作り方 ズッキーニをピーラーでリボン状にスライスする。 軽く塩をふって5分ほど置き、水分をペーパーでしっかり拭き取る。 レモン果汁・皮・オリーブオイルを加えて和える。 お好 ...

【しめじと豆腐の和風サラダ】の材料と作り方 材　料 品　目 分　量 しめじ 1/2パック（石づきを切ってほぐす） 絹ごし豆腐 1/2丁（できれば水切り） 青ねぎ 少々（小口切り） かつお節 ひとつかみ ごま油 小さじ1 醤油 小さじ1 酢 小さじ1/2 すりごま 小さじ1 　 作り方 しめじは石づきを切って、手でほぐします。 フライパンにごま油を熱し、しめじを軽く炒め、醤油と酢で味付けします。 豆腐は水を切り、手でやさしく一口大に崩します。 器に、豆腐→しめじ→ねぎ→かつお節→すりごまの順で重ねます。 食 ...

　　 シャキシャキ感とレーズンのほんのりとした甘み、白ワインヴィネガーの酸味が心地よいラペ風サラダ。 にんじんとレーズンのラペ風サラダの材料と作り方 材　料 にんじん 1本（中サイズ） レーズン 大さじ2 オリーブオイル 大さじ1 酢（白ワインビネガーなど） 大さじ1 はちみつ 小さじ1 塩 ひとつまみ 黒こしょう 少々 レモン汁（あれば） 小さじ1 作り方 にんじんは皮をむいて千切りにします（スライサー使用がおすすめ）。 ボウルにオリーブオイル、酢、はちみつ、塩、こしょう、レモン汁を入れてドレッシングを ...

『えっ！そんなにするの？』僕が若い頃は、インターネットもそんなに普及していなかったので引越しするってなったら不動産屋さんに行って探すというのが主流でした。保証会社なんてものは、聞いたこともなく親が保証人になってアパートやマンションを借りるというのが主流でした。でも、今は全然違います！なんてったって、不動産屋さんに物件を探しに行く人は皆無です。みなさんご存知の通りインターーネットが普及したからですね。その分、お得な物件が出たと思ったらその瞬間に決まってしまいます。この記事では、内訳とその金額、さらには初期費 ...

　 尾山台駅ってどこにあるの？ 東急大井町線の「ちょうどいい街」 尾山台駅は、東急大井町線の中でも落ち着いた雰囲気を持つ住宅街エリア。隣駅は「九品仏」と「等々力」、少し足を伸ばせばスイーツの街自由が丘という好立地ながら、駅周辺は商業施設で溢れておらず、地元密着の空気が流れています。乗り換えなしで大井町・自由が丘・二子玉川へもアクセス良好。都心にも出やすく、自然も感じられる“ちょうどいい街”です。 　 暮らしやすさのポイントは？実際に歩いてわかった5つの魅力 商店街が便利であたたかい！ 駅を出るとすぐに広が ...